Der
Arbeitskreis „Hattinger Mietspiegel“ bereitet derzeit die
Erstellung eines neuen qualifizierten Mietspiegels für die Stadt
Hattingen vor. Auch der Mietspiegel für
2025
soll dem aktuellen Mietpreisgefüge und den Ansprüchen an einen
qualifizierten Mietspiegel entsprechen und eine Übersicht
über die ortsüblichen Vergleichsmieten freifinanzierter Wohnungen
in Hattingen liefern.
Die Stadt Hattingen führt aus diesem Grund eine aktuelle Datenerhebung durch und hat eine Stichprobe aus allen Hattinger Wohngebäuden gezogen.
Sollte Ihr Eigentum in diese Stichprobe fallen wurden Sie per Brief informiert und wir bitten Sie bis zum 30. November 2024 an der Umfrage Teilzunehmen.
Mit Ihrer Teilnahme leisten Sie einen wichtigen Beitrag eine repräsentative Datengrundlage zu schaffen und somit einen aussagekräftigen Mietspiegel zu erstellen.
Sie starten die Umfrage mit dem Zugangscode den Sie in Ihrem persönlichen Anschreiben erhalten haben.
Sie möchten schriftlich mit einem Papierfragebogen teilnehmen? Dann füllen Sie den an Anschreiben beigefügten Fragebogen aus und senden ihn mit Ihren Angaben und dem Zugangscode an die Stadt Hattingen zurück. Auf Anfrage erhalten Sie hier auch weitere Papierfragebögen.
Die Auswertung der Daten erfolgt anonym. Erhebung und Auswertung der Daten erfolgen ausschließlich, um den neuen qualifizierten Mietspiegel für die Stadt Hattingen zu erstellen. Hier erhalten Sie mehr Informationen zum Datenschutz.
Neuer Mietspiegel
Hattingen erhält ab dem 1. Juni 2023 einen neuen qualifizierten Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen. Dieser ersetzt den bisherigen Mietspiegel mit Stand vom 1. Juni 2021. Herausgeber des Hattinger Mietspiegels sind der Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e.V., der Haus-, Grund- und Wohnungseigentümerverein Hattingen e.V. und die Stadt Hattingen.
Die
neue Mietspiegelbroschüre ist kostenlos in
den städtischen Dienststellen (Rathaus, Bürgerbüro, Fachbereich
Soziales und Wohnen etc.) und in den Geschäftsstellen der beiden
Interessenverbände erhältlich.
Eine wesentliche Anpassung: Seit 2021 ist die durchschnittliche Miete in Hattingen pro Quadratmeter von 6,62 Euro auf 6,86 Euro gestiegen. Die Steigerung um rund 3,6 Prozent ergab sich im Rahmen einer Stichprobenermittlung.
Der Vorteil eines Mietspiegels liegt darin, dass er auf einer breiten Informationsbasis das örtliche Mietpreisniveau abbildet. Der Mietspiegel erhöht die Transparenz des Mietwohnungsmarktes und leistet einen wichtigen Beitrag zur Vermeidung von Konflikten zwischen den Vertragspartnern. Er erleichtert und versachlicht die eigenverantwortliche Mietpreisbildung. Darüber hinaus kann der Mietspiegel als Begründungsmittel für Mieterhöhungen dienen. Ebenso kann er verwendet werden, um unberechtigte Mieterhöhungsverlangen abzuwehren. Im gerichtlichen Verfahren wird vermutet, dass die im qualifizierten Mietspiegel ausgewiesenen Entgelte die ortsübliche Vergleichsmiete wiedergeben. Auch für Wertermittlungssachverständige ist der Mietspiegel zur Erstellung von Gutachten von Bedeutung.
Ansprechpartnerin: