Fragebogen an 2.000 Wohnungseigentümer
Hattingen/Ruhr.
Im nächsten Jahr wird es einen neuen Mietspiegel für Hattingen geben. Der Mietspiegel für 2025 soll dem aktuellen Mietpreisgefüge
und den Ansprüchen an einen qualifizierten Mietspiegel entsprechen und eine
Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten freifinanzierter Wohnungen in
Hattingen liefern. Daher werden jetzt 2.000 Eigentümerinnen und
Eigentümer von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern in
Hattingen befragt.
Der Arbeitskreis „Hattinger
Mietspiegel“ bestehend aus den Mitgliedern Mieterverein Bochum, Hattingen und
Umgegend, der Haus und Grund Hattingen e. V. und Mitarbeitenden der Stadt
Hattingen hat dazu einen Umfragebogen erarbeitet, dessen Daten als
Grundlage für den neuen Mietspiegel gelten. Abgefragt
werden bei der Datenerhebung insbesondere Informationen über Baualter,
Wohnfläche, Lage, Ausstattung, energetische Ausstattung und Mietpreis. Aufgrund
einer neuen Rechtslage sind die Befragten erstmals verpflichtet, Auskunft zu
Mietverhältnissen und Merkmalen ihrer Wohnungen zu erteilen. Die per Zufall ausgewählten und angeschriebenen Personen
können die Umfrage online ausfüllen. Mithilfe eines QR-Codes kann auf die
Befragung auf der Internetseite der Stadt Hattingen zugegriffen werden. Aber
auch das Ausfüllen in Papierform ist nach wie vor möglich. Die Antworten werden
mithilfe eines Zugangscodes anonymisiert, so dass bei der Auswertung keine
Rückschlüsse auf einzelne Personen möglich sind. Die Umfrage findet in der Zeit vom 15. Oktober bis zum 30.
November 2024 statt. Der gültige Mietspiegel ist auf dem Stand von Juni 2023.
Funktion des
Mietspiegels
Der
Mietspiegel stellt eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete dar und
hat unterschiedliche Funktionen. Er zeigt das ortsübliche Niveau der Mietpreise
und gibt aufgrund seiner detaillierten Systematik Mieterinnen, Mietern und
Vermieterinnen, Vermietern die Möglichkeit, den Mietpreis anhand objektiver Kriterien
einzuschätzen. Gleichzeitig dient er zur Begründung von Mieterhöhungsverlangen
